Проект | 8 этажей
The Riviera Beverly Hills
฿2,399,000
Доходность
13 994
167 930
Срок3 лет
12345678910
- Чистый доход:฿13 994/мес
- ROI:7,0%
- Окупаемость:14,3 лет
- Доход: 36 мес.฿503 790
7,0%
Расчёт от цены объекта ฿2,399,000. Годовая доходность из базы: 7,0%.
Инвестиционный потенциал
С инвестиционной точки зрения The Riviera Beverly Hills решает проблему дефицита качественного малоэтажного жилья класса люкс в районе Джомтьен:
- Эффект бренда: Проекты The Riviera Group исторически обладают самой высокой ликвидностью в Паттайе. По статистике, на старте продаж девелопер реализует до 70% фонда за первые дни. Это гарантирует мощный толчок к росту цен (капитализации) уже на ранних этапах строительства.
- Низкая конкуренция: В то время как рынок перенасыщен бюджетными кондоминиумами resort-класса, Beverly Hills предлагает бескомпромиссный премиум-сегмент с инфраструктурой, аналогов которой нет ни в одном малоэтажном проекте города.
- Арендная доходность: Спортивная и SPA-инфраструктура профессионального уровня привлекает не только зимовщиков, но и долгосрочных экспатов. Математический расчет показывает стабильные 6% - 8% ROI, так как арендаторы готовы переплачивать за уникальные удобства и качество отделки.
- Доступный порог входа: Стартовая цена от 2,399,000 бат за полностью укомплектованную студию позволяет легко диверсифицировать инвестиционный портфель, приобретая высоколиквидный актив с потенциалом прироста стоимости в 20-25% к 2028 году.
Инвестиционный потенциал
С инвестиционной точки зрения The Riviera Beverly Hills решает проблему дефицита качественного малоэтажного жилья класса люкс в районе Джомтьен:
- Эффект бренда: Проекты The Riviera Group исторически обладают самой высокой ликвидностью в Паттайе. По статистике, на старте продаж девелопер реализует до 70% фонда за первые дни. Это гарантирует мощный толчок к росту цен (капитализации) уже на ранних этапах строительства.
- Низкая конкуренция: В то время как рынок перенасыщен бюджетными кондоминиумами resort-класса, Beverly Hills предлагает бескомпромиссный премиум-сегмент с инфраструктурой, аналогов которой нет ни в одном малоэтажном проекте города.
- Арендная доходность: Спортивная и SPA-инфраструктура профессионального уровня привлекает не только зимовщиков, но и долгосрочных экспатов. Математический расчет показывает стабильные 6% - 8% ROI, так как арендаторы готовы переплачивать за уникальные удобства и качество отделки.
- Доступный порог входа: Стартовая цена от 2,399,000 бат за полностью укомплектованную студию позволяет легко диверсифицировать инвестиционный портфель, приобретая высоколиквидный актив с потенциалом прироста стоимости в 20-25% к 2028 году.
