Проект | 8 этажей
Pristine Park III
฿1,900,000
Доходность
9 500
114 000
Срок3 лет
12345678910
- Чистый доход:฿9 500/мес
- ROI:6,0%
- Окупаемость:16,7 лет
- Доход: 36 мес.฿342 000
6,0%
Расчёт от цены объекта ฿1,900,000. Годовая доходность из базы: 6,0%.
Инвестиционный потенциал
Проекты формата Resort от Dusit Groups исторически являются одними из самых понятных и надежных инвестиционных активов в Паттайе благодаря идеальному соотношению "цена/качество":
- Капитализация / Рост стоимости: Вход на раннем этапе строительства позволяет приобрести актив по цене значительно ниже рынка (от 1.79 млн бат). Учитывая репутацию застройщика и темпы инфляции, прогнозируемый прирост стоимости капитала к моменту сдачи объекта в 2027 году составит уверенные 20% - 25%.
- Арендная стратегия: Курортные кондоминиумы с огромными бассейнами пользуются колоссальным спросом у семей с детьми, зимовщиков и туристов. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду составляет 6% – 8% годовых, при этом управляющая компания застройщика часто предлагает удобные программы сдачи под ключ (Rental Management).
- Локация / Дефицит: Комплекс расположен в тихой части Джомтьена, вдали от шумных трасс, но с быстрым доступом к пляжу и основным супермаркетам. В Паттайе остается все меньше больших участков земли под масштабные "горизонтальные" проекты с большими бассейнами, что делает Pristine Park 3 высоколиквидным активом на вторичном рынке.
Инвестиционный потенциал
Проекты формата Resort от Dusit Groups исторически являются одними из самых понятных и надежных инвестиционных активов в Паттайе благодаря идеальному соотношению "цена/качество":
- Капитализация / Рост стоимости: Вход на раннем этапе строительства позволяет приобрести актив по цене значительно ниже рынка (от 1.79 млн бат). Учитывая репутацию застройщика и темпы инфляции, прогнозируемый прирост стоимости капитала к моменту сдачи объекта в 2027 году составит уверенные 20% - 25%.
- Арендная стратегия: Курортные кондоминиумы с огромными бассейнами пользуются колоссальным спросом у семей с детьми, зимовщиков и туристов. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду составляет 6% – 8% годовых, при этом управляющая компания застройщика часто предлагает удобные программы сдачи под ключ (Rental Management).
- Локация / Дефицит: Комплекс расположен в тихой части Джомтьена, вдали от шумных трасс, но с быстрым доступом к пляжу и основным супермаркетам. В Паттайе остается все меньше больших участков земли под масштабные "горизонтальные" проекты с большими бассейнами, что делает Pristine Park 3 высоколиквидным активом на вторичном рынке.