Grand Solaire Pattaya
฿2,590,000
Доходность
- Чистый доход:฿12 950/мес
- ROI:6,0%
- Окупаемость:16,7 лет
- Доход: 36 мес.฿466 200
Расчёт от цены объекта ฿2,590,000. Годовая доходность из базы: 6,0%.
Инвестиционный потенциал
Инвестиции в Grand Solaire Pattaya отличаются высоким потенциалом благодаря масштабу проекта, сильной локации и концепции вертикального курортного комплекса премиум-класса. Капитализация / Рост стоимости: Покупка квартиры на этапе строительства позволяет инвестору войти в проект по цене ниже стоимости готового объекта и распределить вложения на весь строительный период. Благодаря высоте 67 этажей, панорамным видам на море и ограниченному предложению качественных резиденций на верхних этажах, наиболее привлекательные лоты имеют потенциал роста стоимости по мере завершения проекта. При этом конкретный прирост зависит от типа квартиры, этажа, вида и цены входа, поэтому фиксировать гарантированные 20–30% без подтверждения девелопера не стоит. Арендная стратегия: Grand Solaire Pattaya создается как полноценный lifestyle-курорт с масштабной инфраструктурой — бассейнами, фитнес-центром, SPA, спортивными площадками, ресторанами, rooftop-зонами и другими сервисами. Большой выбор форматов квартир позволяет ориентироваться как на туристическую, так и на долгосрочную аренду. Для инвестиционных лотов оптимальными с точки зрения соотношения цены покупки и потенциального спроса могут быть компактные 1-bedroom резиденции. Потенциальная валовая доходность может находиться примерно в диапазоне 6–8% годовых
Инвестиционный потенциал
Инвестиции в Grand Solaire Pattaya отличаются высоким потенциалом благодаря масштабу проекта, сильной локации и концепции вертикального курортного комплекса премиум-класса. Капитализация / Рост стоимости: Покупка квартиры на этапе строительства позволяет инвестору войти в проект по цене ниже стоимости готового объекта и распределить вложения на весь строительный период. Благодаря высоте 67 этажей, панорамным видам на море и ограниченному предложению качественных резиденций на верхних этажах, наиболее привлекательные лоты имеют потенциал роста стоимости по мере завершения проекта. При этом конкретный прирост зависит от типа квартиры, этажа, вида и цены входа, поэтому фиксировать гарантированные 20–30% без подтверждения девелопера не стоит. Арендная стратегия: Grand Solaire Pattaya создается как полноценный lifestyle-курорт с масштабной инфраструктурой — бассейнами, фитнес-центром, SPA, спортивными площадками, ресторанами, rooftop-зонами и другими сервисами. Большой выбор форматов квартир позволяет ориентироваться как на туристическую, так и на долгосрочную аренду. Для инвестиционных лотов оптимальными с точки зрения соотношения цены покупки и потенциального спроса могут быть компактные 1-bedroom резиденции. Потенциальная валовая доходность может находиться примерно в диапазоне 6–8% годовых
