Проект | 8 этажей
Avenue Boutique Condominium
฿3,727,495
Доходность
23 297
279 562
Срок3 лет
12345678910
- Чистый доход:฿23 297/мес
- ROI:7,5%
- Окупаемость:13,3 лет
- Доход: 36 мес.฿838 686
7,5%
Расчёт от цены объекта ฿3,727,495. Годовая доходность из базы: 7,5%.
Инвестиционный потенциал
Avenue Boutique Condominium сочетает низкий порог входа, центральную локацию и стабильный арендный спрос, что делает проект привлекательным как для роста капитала, так и для получения регулярного дохода.
- Капитализация / Рост стоимости: Проект находится на стадии off-plan, что позволяет приобрести недвижимость по цене ранних продаж. По мере строительства и приближения к сдаче стоимость готовых квартир потенциально может увеличиться на 20–30% относительно первоначальной цены.
- Арендная стратегия: Основная аудитория — туристы, digital nomads, иностранные специалисты и долгосрочные арендаторы. Studio и 1 Bedroom подходят для краткосрочной и среднесрочной аренды, 2 Bedroom — для семей и долгосрочных арендаторов. Прогнозируемая арендная доходность составляет 6–8% годовых.
- Локация / Дефицит: Проект расположен в востребованной центральной части Паттайи рядом с Soi Buakhao, Avenue Shopping Center, Pattaya Beach, Central Pattaya и Walking Street. Развитая инфраструктура уже сформирована, поэтому проект не зависит от будущего развития района и имеет устойчивый потенциал арендного спроса.
- Инвестиционный профиль: При стартовой цене от ฿2.565 млн проект подходит инвесторам, которые хотят войти в недвижимость Паттайи на стадии строительства и рассчитывают на сочетание роста стоимости 20–30% и потенциального арендного дохода 6–8% годовых после сдачи.
Инвестиционный потенциал
Avenue Boutique Condominium сочетает низкий порог входа, центральную локацию и стабильный арендный спрос, что делает проект привлекательным как для роста капитала, так и для получения регулярного дохода.
- Капитализация / Рост стоимости: Проект находится на стадии off-plan, что позволяет приобрести недвижимость по цене ранних продаж. По мере строительства и приближения к сдаче стоимость готовых квартир потенциально может увеличиться на 20–30% относительно первоначальной цены.
- Арендная стратегия: Основная аудитория — туристы, digital nomads, иностранные специалисты и долгосрочные арендаторы. Studio и 1 Bedroom подходят для краткосрочной и среднесрочной аренды, 2 Bedroom — для семей и долгосрочных арендаторов. Прогнозируемая арендная доходность составляет 6–8% годовых.
- Локация / Дефицит: Проект расположен в востребованной центральной части Паттайи рядом с Soi Buakhao, Avenue Shopping Center, Pattaya Beach, Central Pattaya и Walking Street. Развитая инфраструктура уже сформирована, поэтому проект не зависит от будущего развития района и имеет устойчивый потенциал арендного спроса.
- Инвестиционный профиль: При стартовой цене от ฿2.565 млн проект подходит инвесторам, которые хотят войти в недвижимость Паттайи на стадии строительства и рассчитывают на сочетание роста стоимости 20–30% и потенциального арендного дохода 6–8% годовых после сдачи.
